Wohneigentum – Wohnung kaufen

Den Traum von den eigenen vier Wänden haben viele Menschen und viele möchten sich ihn auch erfüllen. Das ist nicht immer ganz einfach und der Weg zum Eigenheim oder zur eigenen Wohnung kann recht beschwerlich geraten. Die Überlegung ist natürlich immer, dass man, anstatt ein Leben lang Miete zu bezahlen, genauso gut das Geld in die Rückzahlung eines Kredites investieren könnte.

Von vornherein muss aber jedem klar sein, dass es nicht damit getan ist, einfach nur die monatlichen Raten an die Bank zu überweisen. Mit Wohneigentum ist noch weitaus mehr verbunden, als nur der eigentliche Anschaffungspreis. Da wären zum Beispiel Gebühren für den Notar. Diese fallen an, weil ein Grundstücksverkauf immer notariell beglaubigt werden muss. Im Grundbuch muss der Besitzerwechsel eingetragen werden, das kostet Geld.

Doch nicht nur mit dem Kauf fallen zusätzliche, vorher oft nicht bedachte Kosten an. Auch die laufenden Kosten eines Grundstücks oder einer Eigentumswohnung
sollten nicht außer Acht gelassen werden. Grundstückssteuern sind zu zahlen, außerdem fallen Abgaben etwa für die Abwasserentsorgung an. Die normalen Nebenkosten, die man auch bei einer Mietwohnung zu tragen hat, bleiben ebenfalls bestehen. Das sind zum Beispiel Kosten für Strom und Wasser sowie für die Heizung.

Doch trotzdem lohnt sich in den meisten Fällen ein Umsteigen von der Mietwohnung auf eigene vier Wände. Denn ist der Kredit irgendwann abbezahlt, bleiben nur noch die oben genannten Kosten bestehen. Selbst ein auf eine lange Laufzeit orientierter Kredit, etwa einer, der über 30 Jahre läuft, ist einmal zurückgezahlt. Spätestens dann macht sich der Vorteil von Wohneigentum finanziell bemerkbar.

Doch nicht nur der finanzielle Aspekt bewegt viele Menschen, sich Wohneigentum zu schaffen. Auch das eigene Wohlbefinden ist bei vielen davon abhängig. In den eigenen vier Wänden kann niemand vorschreiben, was man zu welcher Zeit machen darf oder ob der Garten vor dem Haus neu bepflanzt werden muss oder nicht.

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