Tag: Liegenschaft
Die Nutzwertberechnung
Wer Wohnungseigentum an einer Liegenschaft erwirbt muss eine Nutzwertberechnung durchführen lassen. Aber wofür ist diese gut? Die Nutzwerberechnung ergibt das Verhältnis der Eigentumsanteile der einzelnen Miteigentümer an einer Liegenschaft untereinander. Aus dieser Nutzwertberechnung ergibt sich auch ein Berechnungsschlüssel. Diesen benötigt man um Kosten die für die gesamte Liegenschaft anfallen untereinander aufzuteilen. Ein Beispiel ist hier […]
An was kann man ein Wohnungseigentum haben?
Bei was kann ich überhaupt ein Wohnungseigentum haben? Auch das ist ganz genau geregelt: Wohnungseigentum kann ich an Wohnungen, Abstellplätzen für Fahrzeuge sowie anderen selbstständigen Räumlichkeiten auf der Liegenschaft haben. Eine selbstständige Wohnung ist laut Wohnungseigentumsgesetz aber nicht nur eine Wohnung in einem Wohnhaus, sondern kann in diesem Sinne auch ein Reihenhaus oder ein freistehendes […]
Was ist Wohnungseigentum?
Was ist eigentlich Wohnungseigentum? oft wird fälschlich angenommen, dass Besitzer einer Wohnung nur die Wohnung besitzen. Aber so ist es in Österreich nicht. Als Wohnungseigentümer ist man nämlicher grundsätzlich gleichzeitig auch Miteigentümer an einer Liegenschaft. Aber was ist eigentlich mit einer Liegenschaft gemeint? Fast jeder spricht immer von „seinem“ Grundstück“. Aber rechtlich ist das Grundstück […]
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