Wohnen
Welche Fragen sollte man bei der Wohnungsbesichtigung stellen?
Bei der Wohnungsbesichtigung ist es auch wichtig, dass man gezielt Fragen stellt. Und deshalb sollte man schon vor der Wohnungsbesichtigung gezielt Fragen überlegen. Dazu muss man natürlich auch wissen was ich mir von einer Wohnung erwarte. Die Fragen sollte man sich dann auch unbedingt notieren, damit man bei der Wohnungsbesichtigung auch ja keine Fragen vergisst. […]
Auf was soll man bei der Wohnungsbesichtigung achten?
Oberflächlich sehen die meisten Wohnungen bei einer Wohnungsbesichtigung ja ganz gut aus. Deshalb lohnt es sich immer auch mal etwas genauer hinzusehen. Hier ein paar Dinge auf die man ganz genau achten sollte, damit man nicht unliebsame Überraschungen erlebt: Fenster: welche Fenster sind es? Alt oder neu? Kunststoff oder Holz? Einfach- Doppel oder Mehrfachverglasung? Fenster […]
Tipps für die Wohnungsbesichtigung
Wer schon einmal Wohnungen besichtigt hat weiß das man da auf die abenteuerlichsten Wohnungen stoßen kann. Und jeder potenzielle Vermieter oder Makler versucht natürlich eine Wohnung so schmackhaft wie möglich zu machen. Deshalb immer etwas zwischen den Zeilen lesen. Denn fast alles kann man gut umschreiben wie man an folgenden Beispielen sieht: gemütliche Wohnung: eventuell […]
Wohnungseigentum
Wer träumt den nicht von Wohnungseigentum? Die eigenen vier Wände für die man nicht mehr eine monatliche Miete entrichten muss. Aber oft hört sich das Ganze viel besser an als es dann wirklich ist. Denn die eigenen vier Wände bedeuten noch lange nicht dass ich dann gar keine Kosten mehr für die Wohnung habe. Betriebskosten, […]
Wo kann man Wohnungen suchen?
Wer schon einmal in der Situation war ein Wohnung zu suchen weiß, dass das gar nicht so einfach ist. Und man hat ja auch seine Ansprüche. Den wer möchte heute noch die Dusche in der Küche haben oder das WC am Gang? Schnell kommt man darauf dass Wohnungen, wo das Preis-Leistungsverhältnis passt, eine Mangelware sind. […]
Höhe des Mietzinses beim Eintritt in einen bestehenden Mietvertrag
Ältere Mietverträge haben meist natürlich einen viel besseren Mietzins. Aber wie sieht es aus, wenn man in einen Hauptmietvertrag eintritt, darf der Vermieter dann den Mietzins automatisch anheben oder ist das nicht erlaubt? Das hängt ganz davon ab wer in den Mietvertrag einsteigt. Nicht erhöht werden darf der Mietzins, wenn Ehepartner Lebensgefährten oder Kinder die […]
Eintritt in den Mietvertrag beim Tod des Hauptmieters
Endet ein Mietvertrag automatisch wenn der Hauptmieter stirbt? Die Antwort lautet: Nein. So wie auch bei anderen Verträgen ist auch ein Mietvertrag nicht automatisch durch einen Todesfall beendet. Er muss wie andere Verträge gekündigt werden. Durch den Todesfall liegt aber ein triftiger Kündigungsgrund vor. Aber muss man den Mietvertrag überhaupt kündigen? Hier muss man Unterscheidungen […]
Abtretung der Mietrechte des Hauptmieters
Falls die Wohnung dem Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes unterliegt ist es möglich, dass man in einen bestehenden Mietvertrag eines Hauptmieters einsteigt. Dazu müssen jedoch folgende Kriterien erfüllt werden: Es muss sich um eine nahe verwandte Person handeln, die zumindest zwei Jahre im gemeinsamen Haushalt gelebt hat. Außerdem muss die Wohnung dringend benötigt werden. Als nahe Verwandte […]
Eintritt in einen bestehenden Mietvertrag
Man zieht ja vielleicht sehr gerne um wenn man jung ist, aber umso älter man wird umso lieber ist es einem wenn man eine fixe Wohnung hat. Oder vielleicht haben auch die Eltern oder die Großeltern eine Mietwohnung in die man sehr gerne einziehen würde. Was jetzt aber wenn sich so eine Gelegenheit bieten würde. […]
Wohnungssuche über einen Makler
Umziehen oder eine neue Wohnung einrichten ist schon teuer genug. Deshalb ist man umso erfreuter, wenn man eine Wohnung privat (z.B. durch ein Zeitungsinserat oder einem Aushang) bekommt. Das ist natürlich der beste Fall, der leider nicht immer zutrifft. Sehr oft muss man sich einen Makler nehmen. Diese haben natürlich im Regelfall auch die schöneren […]
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